Arsanın Teknik Bilgileri ve İmar Durumu
Satışa konu olan taşınmaz, hem konumu hem de yapılaşma şartlarıyla dikkat çekiyor:
Konum: Gebze İlçesi, Adem Yavuz Mahallesi, 3734 Ada, 1 Parsel.
Yüzölçümü: 346,00 m²
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Konut Alanı" olarak tescilli.
Yapılaşma Şartları: Ayrık nizam, 4 kat müsaadeli ve TAKS: 0.40 oranına sahip.
Önemli Not: Arsa, Yalova askeri hava mania alanı içerisinde yer almaktadır; bu durum yapı yüksekliklerinde belirli sınırlandırmalar getirebilir.
Artırma Takvimi ve Katılım Şartları
İlgilenen vatandaşlar ve yatırımcılar, taşınmazın detaylı bilgilerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2026/1 SATIŞ dosya numarası ile erişebilirler.
Satış Tarihleri:
1. Artırma: 16 Haziran 2026 (Saat 11:11) – 23 Haziran 2026 (Saat 11:11)
2. Artırma: 10 Temmuz 2026 (Saat 11:11) – 17 Temmuz 2026 (Saat 11:11)
KDV Oranı ve Tapu Kaydı
Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı %10 olarak belirtilmiştir. Gebze’nin hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Adem Yavuz Mahallesi’ndeki bu boş parselin, hem konut projesi geliştirmek isteyen müteahhitler hem de uzun vadeli yatırım düşünen şahıslar tarafından ilgiyle takip edilmesi bekleniyor.
