Sektör analistleri, mevduat faizlerindeki olası gerilemenin konut yatırımlarını tetikleyeceğini öngörüyor.
Özellikle %50 seviyelerinden aşağıya inmesi beklenen faizlerin, emlak piyasasında yeni bir hareketlilik dalgası yaratması bekleniyor. Türkiye'de faiz oranlarında öngörülen düşüş, konut sektöründe canlanmanın sinyallerini veriyor. Uzmanlar, yılın son çeyreğinde artacağı tahmin edilen talebin hem ilk kez ev alacakları hem de yatırımcıları harekete geçireceğini belirtiyor. İstanbul’da 400 ila 700 bin arasında boş konut bulunduğu tahmin ediliyor. Artan talebin bu stokları eritmesi ve arz-talep dengesini desteklemesi bekleniyor.
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre son çeyrek, inşaat firmalarının yeni projeler planladığı ve mevcut stokları eritmeye odaklandığı stratejik bir dönem olacak. Sektör kaynakları, faizlerdeki gerileme ihtimalinin konut kampanyalarını hızlandıracağını ve stok konutları harekete geçireceğini ifade ediyor.
Öte yandan yatırım fonu ve kısa vadeli mevduat stopajının yüzde 17,5’e çıkması, mevduatın cazibesini azaltarak yatırımcıyı gayrimenkule yönlendirdi. Faiz indirimi beklentisi, yılın kalan aylarında kredi kampanyalarını artırabilir. Bu durumun hem talebi yükseltmesi hem de fiyatlar üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturması bekleniyor. Sektör, 2025 yılını yüksek satış hacmiyle tamamlamayı hedefliyor.
