Sektörün canlanması adına atılan bu adım, özellikle ilk evini alacaklar için büyük bir fırsat sunuyor. C sınıfı binaların da kapsama alınmasıyla seçenekler çoğaldı. Ancak kredi faizlerinin yüksek seyretmesi, vatandaşın ödeme gücünü zorlamaya devam ediyor. Ziraat Bankası'nın faiz indirimi bir nebze nefes aldırsa da, aylık taksitler hala ciddi rakamlara ulaşıyor. İşte yeni oranlar ve cebinizden çıkacak para...
ENERJİ SINIFI BELİRLEYİCİ OLACAK
Kredi tutarını belirleyen ana faktör artık evin enerji verimliliği. A ve B sınıfı belgeli evler en yüksek krediyi (yüzde 90) alırken, C sınıfı yüzde 80 ile takip ediyor.
Değer arttıkça kredi oranı düşüyor. 7-10 milyon bandındaki evlerde kredi oranı yüzde 50-70 arasında değişiyor. Lüks segmentte ise öz kaynak kullanımı daha fazla gerekecek.
2 MİLYONLUK EVİN TAKSİTİ 52 BİN TL
Daha mütevazı bir bütçeyle 2 milyonluk bir ev almak isteyen vatandaş, yüzde 90 oranında (1.8 milyon TL) kredi kullanırsa, yüzde 2.49 faizle aylık 52 bin 200 TL ödemek zorunda kalacak.
Toplam geri ödeme ise 6 milyon 264 bin lirayı buluyor. Uzmanlar, faizlerde yaşanacak sınırlı düşüşlerin bu tabloda ufak iyileştirmeler yapabileceğini öngörüyor.