Derince D-100 Kenarı Ticari Alan Projesi’nin ihale detayları, 16 Eylül 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan ilanla belli oldu.
Derince Belediyesi tarafından kat karşılığı inşaat yöntemiyle gerçekleştirilecek proje, Sırrıpaşa Mahallesi’ndeki 976 ada 37 parsel üzerinde yapılacak. Proje alanının toplam büyüklüğü 6 bin 849,05 metrekare, emsal değeri ise 1,20 olarak belirlendi.
Projede iş yerleri, ofisler, otopark alanları ve çevre düzenlemeleri yer alacak. İnşaatın teknik şartnameye uygun şekilde ve birinci sınıf malzemeler kullanılarak tamamlanması istenecek.
Projenin yaklaşık maliyeti 881 milyon TL
İhale ilanında yer alan bilgilere göre projenin inşaat ve çevre düzenleme maliyeti 511 milyon 56 bin 195 lira 46 kuruş olarak hesaplandı.
Proje arsasının yaklaşık değeri 365 milyon TL, belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlerin üzerine teklif edilecek başlangıç nakit bedeli ise 5 milyon TL olarak belirlendi.
Bu kalemlerle birlikte projenin toplam yaklaşık maliyeti 881 milyon 56 bin 195 lira 46 kuruşa ulaşıyor. İhale kapsamında belirlenen geçici teminat bedeli ise 26 milyon 431 bin 685 lira 86 kuruş oldu.
Bağımsız bölümlerin yüzde 45’i belediyeye kalacak
Kat karşılığı yapılacak projede toplam inşaat alanının yaklaşık yüzde 45’ine karşılık gelen bağımsız bölümler Derince Belediyesi’ne bırakılacak.
Bodrum katta yapılacak otoparkların tamamı da belediyenin kullanımına verilecek. İhale, belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlere ek olarak belirlenen 5 milyon TL başlangıç bedelinin artırılması yöntemiyle gerçekleştirilecek.
İhale 7 Ekim’de yapılacak
Derince Belediyesi’nin ihalesi, 7 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da gerçekleştirilecek. İhale, Çenedağ Mahallesi Denizciler Caddesi’ndeki Derince Belediye Başkanlığı binasında bulunan Encümen Salonu’nda kapalı teklif usulüyle yapılacak.
İhaleye katılacak isteklilerin yeterlilik belgelerini 5 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14.00’e kadar Derince Belediyesi Etüt ve Proje Müdürlüğüne teslim etmesi gerekiyor.
İhale dosyası ise 50 bin TL karşılığında aynı müdürlükten temin edilebilecek.
