Kocaeli'nin Derince ilçesinde borç nedeniyle haczedilen bir dubleks daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. İcra ilanına göre taşınmaz, Çınarlı Mahallesi 2889 ada 14 parsel üzerinde bulunan 8 numaralı bağımsız bölümde yer alıyor.
Fatih Sultan Mahallesi Hızır Reis Sokak No:15 adresindeki taşınmazın satış işlemleri, elektronik satış sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.
197 METREKARE NET KULLANIM ALANI
Yaklaşık 13 yıllık binada bulunan dubleks daire, ikinci normal kat ile çatı piyesinden oluşuyor. Taşınmazın toplam net kullanım alanı 196,81 metrekare olarak belirtilirken, brüt kullanım alanı ise yaklaşık 218 metrekare olarak kayıtlara geçti.
Dairenin ikinci katında antre, mutfak, salon, iki oda, banyo, WC ve iki balkon yer alırken, çatı katında ise antre, mutfak, salon, iki oda, banyo ve iki teras bulunuyor.
Bilirkişi raporunda ayrıca çatı katında ruhsat ve mimari projeye aykırı bazı değişikliklerin yapıldığı, banyonun bir bölümünün kaldırıldığı, daire giriş kapısının açıldığı ve mutfak ile odanın yerlerinin değiştirildiği bilgisine yer verildi.
MUHAMMEN BEDEL 6 MİLYON 850 BİN TL
Orta kalitede iç donanıma sahip olduğu belirtilen taşınmazın salon ve odalarında laminant parke, ıslak hacimlerinde seramik ve fayans kaplamalar bulunuyor. Mutfakta lake dolaplar ve mermer tezgâh yer alırken, daire çelik kapı ve ısı camlı PVC doğramalarla donatılmış durumda.
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 6 milyon 850 bin TL olurken, satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.
İLK İHALE 7 EYLÜL'DE
İcradan satış kapsamında ilk artırma 7 Eylül 2026 saat 14.23'te başlayacak ve 14 Eylül 2026 saat 14.23'te sona erecek.
İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 5 Ekim 2026 - 12 Ekim 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmaza ait görselleri, satış şartlarını ve diğer ayrıntıları elektronik satış sistemi üzerinden 2026/189 TLMT. dosya numarası ile inceleyebilecek.
