Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Derince ilçesi Sırrıpaşa Mahallesi'nde bulunan Sağlık Bilimleri Üniversitesi (SBÜ) Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi yerleşkesine ilişkin hazırlanan imar planı değişikliğini kamuoyunun incelemesine sundu.
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13 Ağustos 2026 tarihli toplantısında 459 sayılı kararla oybirliğiyle kabul edilen düzenleme, 11 Kasım 2026 tarihinde askıya çıkarıldı. Hastanenin yeniden inşa sürecinde sağlık hizmetlerinin kesintisiz sürdürülebilmesi ve gelecekte bölgede yeni sosyal hizmet alanlarının oluşturulması amacıyla hazırlanan plan değişikliği, 11 Aralık 2026 tarihine kadar askıda kalacak.
Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin geleceği şekilleniyor
Derince ilçesinin önemli sağlık kuruluşlarından biri olan Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin ağır hasarlı binasının yıkılarak yeniden yapılması planlanıyor. Hastanenin yeniden inşa edilmesi sürecinde sağlık hizmetlerinin aksamaması amacıyla mevcut yerleşkenin bir bölümüne geçici sağlık hizmet binası yapılması öngörülüyor.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan imar planı değişikliği, söz konusu geçici yapının yalnızca hastanenin yeniden yapım sürecinde değil, sonrasında da kamu hizmetlerinde kullanılmasını amaçlıyor.
Bu doğrultuda Sağlık Bakanlığı ile Kocaeli Büyükşehir Belediyesi arasında imzalanan protokol kapsamında, geçici sağlık hizmet binasının yeni hastanenin tamamlanmasının ardından rehabilitasyon ve yaşlı bakım evi olarak değerlendirilmesi planlanıyor.
Hastane arazisinin bir bölümü sosyal tesis alanına dönüştürülecek
İmar planı değişikliği, Derince ilçesi Sırrıpaşa Mahallesi'nde bulunan 1367 ada 1 numaralı parseli kapsıyor. Söz konusu taşınmazın mülkiyeti Hazine Müsteşarlığı Varlık Kiralama Anonim Şirketine ait bulunurken, alan Sağlık Bakanlığı'nın tasarrufunda yer alıyor.
Mevcut imar planlarında parsel, 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planlarında sağlık alanı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise hastane alanı olarak tanımlanıyor.
Mevcut uygulama imar planında hastane alanı için emsal 2.00 ve en fazla 10 kat yapılaşma hakkı bulunuyor.
Yeni düzenlemeyle parselin tamamı değil, yalnızca belirli bir bölümünün kullanım kararı değiştiriliyor. Bu kapsamda ilgili alanın 1/25000 ölçekli nazım imar planında mevcut konut alanı, 1/5000 ölçekli nazım imar planında ise sosyal tesis alanı olarak düzenlenmesi kararlaştırıldı.
Yeni yapı için bir kat sınırı getirildi
Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından kabul edilen plan değişikliğinde, sosyal tesis alanına dönüştürülecek bölümün yapılaşma koşulları da belirlendi.
Buna göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında söz konusu alan için emsal 1.00 ve en fazla 1 kat yapılaşma koşulu getirildi.
Ayrıca plan üzerine, "Bu Alanda Uygulama Kocaeli Büyükşehir Belediyesince Uygun Görülecek Avan Projeye Göre Yapılacaktır." hükmü eklendi.
Bu düzenlemeyle geçici sağlık hizmet binasının ve daha sonra rehabilitasyon ile yaşlı bakım evi olarak kullanılacak tesisin, Büyükşehir Belediyesi tarafından uygun görülecek proje doğrultusunda hayata geçirilmesi öngörülüyor.
Yeni hastane tamamlandığında bina farklı amaçla kullanılacak
Plan değişikliğinin en dikkat çeken yönlerinden biri, geçici sağlık hizmet binasının ilerleyen yıllarda farklı bir kamu hizmetine tahsis edilmesinin öngörülmesi oldu.
Meclis kararına göre, Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin yeni binası tamamlanıncaya kadar geçici yapı sağlık hizmetlerinin sürdürülmesi amacıyla kullanılacak.
Yeni hastanenin hizmete alınmasının ardından ise geçici binanın rehabilitasyon ve yaşlı bakım evine dönüştürülmesi planlanıyor.
Böylece hastanenin yeniden yapım süreci için oluşturulacak yapının, ilerleyen dönemde de kamu yararına değerlendirilmesi hedefleniyor. Planlanan tesisin, Derince'de yaşlı bireylere ve rehabilitasyon hizmetine ihtiyaç duyan vatandaşlara yönelik sosyal hizmet kapasitesini artırması bekleniyor.
İmar ve Bayındırlık Komisyonu teklifi uygun buldu
Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi yerleşkesine ilişkin plan değişikliği, ilk olarak Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16 Temmuz 2026 tarihli toplantısında gündeme geldi.
Meclisin 86. gündem maddesi olarak görüşülen teklif, ayrıntılı inceleme yapılması amacıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edildi.
Komisyon tarafından yapılan değerlendirmede, 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planları ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapılması öngörülen değişiklikler incelendi.
30 Temmuz 2026 tarihinde hazırlanan komisyon raporunda, teklifin nazım imar planının ana kararlarına, temel planlama prensiplerine ve yürürlükteki mevzuata aykırılık oluşturmadığı belirtildi.
Bu değerlendirme sonucunda plan değişikliği teklifi komisyon tarafından uygun bulundu.
Büyükşehir Belediye Meclisinden oybirliğiyle geçti
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun olumlu görüşünün ardından teklif, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13 Ağustos 2026 tarihinde gerçekleştirilen toplantısında yeniden ele alındı.
Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın başkanlığındaki meclisin 459 sayılı kararında, komisyon raporunun geldiği şekliyle oylandığı ve oybirliğiyle kabul edildiği belirtildi.
Böylece Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi arazisinin bir bölümünde geçici sağlık hizmet binası yapılması ve ilerleyen dönemde sosyal tesis olarak değerlendirilmesine yönelik imar planı değişikliği meclis onayından geçmiş oldu.
İmar planı 11 Kasım'da askıya çıkarıldı
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan askı ilanıyla birlikte, Derince ilçesi Sırrıpaşa Mahallesi'ndeki 1367 ada 1 numaralı parsele ilişkin plan değişikliği 11 Kasım 2026 tarihinde askıya çıkarıldı.
Askı ilanında, düzenlemenin 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarını kapsadığı belirtildi.
İlan edilen takvime göre planlar 11 Aralık 2026 tarihine kadar kamuoyunun incelemesine açık olacak.
Bu süre içerisinde taşınmaz sahipleri, ilgili kişiler ve vatandaşlar plan değişikliğine ilişkin belgeleri inceleyebilecek ve mevzuat kapsamında itirazlarını iletebilecek.
İtirazlar için son tarih 11 Aralık 2026
İmar planlarının askıya çıkarılmasıyla birlikte bir aylık inceleme ve itiraz süreci de başlamış oldu.
Plan değişikliğine ilişkin itirazların askı süresi içerisinde ilgili belediyeye yapılması gerekiyor. Askı süresinin tamamlanmasının ardından varsa itirazlar ilgili mevzuat çerçevesinde değerlendirilerek karara bağlanacak.
Vatandaşların herhangi bir hak kaybı yaşamaması açısından 11 Aralık 2026 tarihine kadar devam edecek askı sürecini takip etmeleri önem taşıyor.
Yeni hastanenin tamamlanma tarihi açıklanmadı
Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 459 sayılı kararında, Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin ağır hasarlı binasının yıkılarak yeniden inşa edilmesi ve bu süreçte geçici sağlık hizmet binasının kullanılması öngörülüyor.
Ancak yayımlanan kararda yeni hastanenin inşaatına başlanacağı tarih, yapım süresi, projenin maliyeti veya hizmete alınacağı tarihe ilişkin ayrıntılı bir takvim bulunmuyor.
Aynı şekilde rehabilitasyon ve yaşlı bakım evinin kapasitesi, hizmet vereceği kişi sayısı ve faaliyete geçeceği tarih konusunda da henüz bilgi paylaşılmadı.
Vatandaşlar plan ve karar dosyalarına ulaşabilecek
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi yerleşkesine ilişkin imar planı değişikliğinin belgelerini internet sitesi üzerinden erişime açtı.
34 gündem numarasıyla yayımlanan askı ilanı kapsamında vatandaşlar, plan paftalarını ve 459 sayılı meclis kararını inceleyebilecek.
Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin yeniden inşa süreciyle bağlantılı olarak hazırlanan düzenlemenin askı süreci 11 Aralık 2026 tarihinde sona erecek.
