Güncel ilan verilerine göre Çayırova’da satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 43 bin 271 TL, ortalama konut fiyatı ise 5 milyon 192 bin 520 TL seviyesinde bulunuyor. İlçede satılık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 33,8 oranında arttığı görülüyor.
İlanlarda en düşük satılık konut fiyatı 1 milyon 750 bin TL seviyesinde bulunurken, en yüksek fiyat 17 milyon TL’ye kadar çıkıyor.
En pahalı bölge Akse Mahallesi
Çayırova'daki mahalleler arasında konut fiyatları açısından Akse Mahallesi dikkat çekiyor. Güncel verilere göre Akse Mahallesi’nde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 48 bin 600 TL seviyesinde.
Mahallede ortalama konut fiyatı yaklaşık 5 milyon 628 bin TL, ortalama kira ise 31 bin TL seviyesinde bulunuyor.
Emek Mahallesi’nde ortalama satılık konut metrekare fiyatı 44 bin 337 TL, Şekerpınar’da ise 45 bin 200 TL seviyesinde.
Kiralar 28 bin lirayı aştı
Çayırova’da ev arayan vatandaşların karşılaştığı bir diğer tablo ise kira fiyatlarında ortaya çıkıyor.
İlçe genelindeki güncel ilanlarda ortalama kira 28 bin 105 TL, ortalama kira metrekare fiyatı ise 263 TL seviyesinde. Kiralık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 26,3 arttığı görülüyor.
İlçe genelinde kiralık konut ilanlarında fiyatlar 13 bin TL’den başlayıp 60 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
Çayırova’da hangi mahallede kira daha yüksek?
Kira metrekare fiyatlarında da mahalleler arasında önemli farklar bulunuyor. Güncel verilere göre Akse Mahallesi 320,66 TL/m² ile öne çıkarken, Cumhuriyet Mahallesi’nde 295,24 TL/m², Atatürk Mahallesi’nde 255,46 TL/m² ve Şekerpınar Mahallesi’nde 248,53 TL/m² seviyeleri görülüyor.
Bu tablo, aynı ilçe içerisinde bile konutun bulunduğu mahalleye göre kira ve satış fiyatlarının ciddi şekilde değişebildiğini ortaya koyuyor.
Arsa fiyatları da dikkat çekiyor
Çayırova’da yalnızca konut piyasası değil, arsa fiyatları da vatandaşların ve yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Güncel satılık arsa ilanlarında Şekerpınar’da 400 metrekare ticari imarlı bir arsa için 11 milyon 900 bin TL, Tosb Otomotiv OSB bölgesinde 1.100 metrekare ticari imarlı arsa için ise 34 milyon TL fiyat isteniyor.
Yeni Mahallesi’nde 345 metrekare konut imarlı bir arsanın ilan fiyatı 12 milyon 500 bin TL olurken, bazı küçük parsellerde metrekare fiyatı 30 bin TL’nin üzerine çıkıyor.
