İhale dosyasına giren bilirkişi raporlarına göre, satışa sunulan arsa hem lokasyon avantajı hem de yapılaşma standartları açısından yüksek prim potansiyeli taşıyor:
-
Adres Bilgileri: Kocaeli İl, Başiskele İlçe, Fatih Mahallesi.
-
Tapu Kaydı: 2936 Ada, 4 Parsel.
-
Yüzölçümü ve Vasıf: 500,00 m² genişliğinde, tapu kayıtlarında Arsa vasfına sahip.
-
İmar Durumu: Mevcut imar planlarında 3 kat konut alanı sınırları içerisinde yer alıyor. Villa ya da az katlı modern konut projelerine son derece uygun.
-
Mevcut Durumu: Üzerinde herhangi bir yapı, enkaz veya işgal bulunmuyor; boş ve hemen inşaata başlanabilir durumda.
-
Piyasa Değeri: Bölgedeki yapılaşmanın orta yoğunlukta, altyapının eksiksiz ve alım-satım kabiliyetinin (likiditesinin) oldukça iyi olduğu rapor edilmiştir.
2026 İhale Takvimi ve Elektronik Artırma Bilgileri
Söz konusu taşınmazın satışı, İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 114. ve 126. maddeleri uyarınca tamamen dijital ortamda, UYAP e-Satış altyapısı üzerinden teklif toplama usulüyle gerçekleştirilecektir. İhale tarihleri ve saatleri şu şekilde netleşti:
1. Artırma Dönemi
-
Başlangıç Tarih ve Saati: 15 Eylül 2026 – Saat: 10:07
-
Bitiş Tarih ve Saati: 22 Eylül 2026 – Saat: 10:07
2. Artırma Dönemi (İlk ihalede satılamaması durumunda)
-
Başlangıç Tarih ve Saati: 13 Ekim 2026 – Saat: 10:07
-
Bitiş Tarih ve Saati: 20 Ekim 2026 – Saat: 10:07
İhaleye Nasıl Katılınır ve Teklif Nasıl Verilir?
Arsanın ayrıntılı görsellerine, bilirkişi raporunun tam metnine, artırmaya katılım için yatırılması gereken teminat miktarlarına ve ihaleye ilişkin tüm yasal şartnamelere ulaşmak oldukça kolay. İhaleye katılmak isteyen yerli ve yabancı yatırımcılar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden e-Devlet şifreleri ile sisteme giriş yaptıktan sonra 2026/6 SATIŞ dosya numarasını aratarak tekliflerini güvenle iletebilirler. İhale, muhammen bedelin %50'si ve rüçhanlı alacaklar ile satış masraflarını geçmek şartıyla en yüksek teklif verene ihale edilecektir.
