Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yatırım yapmak ya da arsa sahibi olmak isteyenler için yeni bir satış sürecini başlattı. Kocaeli’nin de aralarında bulunduğu 37 ilde yer alan toplam 252 arsa, 25 Aralık 2025 tarihinde açık artırma usulüyle satışa sunulacak. Müzayedelere katılmak isteyenlerin belirlenen tutarlarda katılım teminatı yatırması gerekiyor.
Satışlar İstanbul ve Ankara’da Yapılacak
TOKİ’nin arsa satışları, 25 Aralık 2025 Salı günü saat 10.30’da iki farklı şehirde gerçekleştirilecek:
-
İstanbul: TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu – Küçükçekmece
-
Ankara: İlkbank Sosyal Tesisleri – Macunköy, Yenimahalle
Katılımcılar bu merkezlerde yapılacak kapalı teklif usulü müzayedelere bizzat katılabileceği gibi, internet üzerinden canlı bağlantıyla da teklif verebilecek.
Hangi İllerde Arsa Satışı Yapılacak?
Satış kapsamındaki arsalar; konut, ticaret, sanayi ve karma kullanımlı parsellerden oluşuyor. İşte arsa satışının yapılacağı illerden bazıları:
Kocaeli, İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Tekirdağ, Edirne, Muğla, Balıkesir, Çanakkale, Mardin, Şanlıurfa, Diyarbakır, Kayseri, Gaziantep, Hatay, Malatya, Sivas, Elazığ, Rize, Aydın, Denizli, Afyonkarahisar, Samsun ve daha birçok şehir...
Ödeme Seçenekleri Esnek
TOKİ, yatırımcıların farklı ödeme planlarına göre teklif verebileceği üç ayrı seçenek sunuyor:
-
%25 peşinat + 48 ay vade
-
%40 peşinat + 36 ay vade
-
Peşin ödemelerde %15 indirim
Bu esneklik, hem bireysel yatırımcılar hem de ticari alanda değerlendirmek isteyenler için cazip bir fırsat yaratıyor.
Katılım Teminatı Ne Kadar?
Müzayedeye katılmak isteyenler için katılım teminatı, arsanın muhammen (tahmini) bedeline göre belirleniyor:
| Muhammen Bedel (TL) | Katılım Teminatı (TL) |
|---|---|
| 0 - 2.500.000 | 100.000 |
| 2.500.001 - 10.000.000 | 500.000 |
| 10.000.001 - 25.000.000 | 2.000.000 |
| 25.000.001 - 50.000.000 | 3.000.000 |
| 50.000.001 - 100.000.000 | 5.000.000 |
| 100.000.001 ve üzeri | 10.000.000 |
Katılım teminatı, müzayede öncesi ilgili banka hesaplarına yatırılmalı. Teminat ödemesi yapılmadan ihaleye girilemeyecek.
Kimler Başvurabilir?
Gerçek ve tüzel kişiler, noter tasdikli vekâletname ile temsilciler ve yatırımcılar, TOKİ’nin belirlediği şartları sağlayarak başvuruda bulunabilecek. Tüm şartlar ve detaylar TOKİ’nin resmi web sitesinde yer alıyor.
