Kocaeli TV ekranlarında yayınlanan Ayşegül Kalaycı ile Gündeme programına konuk olan Yeniden Refah Partisi AR-GE Başkan Yardımcısı ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Yalçın Eldoğan, Kocaeli’de kentsel dönüşüm ve şehir planlamasına ilişkin önemli açıklamalarda bulundu.
Kuruçeşme ile Yayakaptan arasında, otoyol ile E-5 arasındaki mahallelere dikkat çeken Eldoğan, bölgenin Türkiye’ye örnek olabilecek bir kentsel dönüşüm pilot bölgesi haline getirilebileceğini söyledi.
“Vatandaştan para alınmamalı”
Kentsel dönüşüm sürecinin yalnızca vatandaşın imkânlarıyla yürütülemeyeceğini ifade eden Eldoğan, belediye ve devlet desteğinin önemine vurgu yaptı.
Eldoğan, dönüşüm kapsamında vatandaşlardan doğrudan para alınmaması gerektiğini savunarak, yeni konutlarda gerçek kira bedellerinin karşılanmasını ve ekonomik durumu yetersiz vatandaşların taşınma giderlerinin devlet tarafından üstlenilmesini önerdi.
“İzmit’in nüfusu planlanmalı”
Eldoğan, Kocaeli’nin özellikle İzmit ilçesinde nüfus yoğunluğunun şehir planlamasıyla birlikte ele alınması gerektiğini belirtti.
İzmit’te yaklaşık 221 bin kişinin yaşadığını ifade eden Eldoğan, kentteki 28 mahalle üzerinden yaptığı çalışmaya göre nüfusun 250-270 bin seviyesini aşmaması gerektiğini dile getirdi.
Eldoğan, “250 bine göre sınırlayalım” diyerek nüfus artışı ile kentsel dönüşümün birlikte planlanması gerektiğini savundu.
15. Kolordu bölgesine dikkat çekti
Kentsel dönüşüm kapsamında 15. Kolordu bölgesinde değerlendirilebilecek alanlara da değinen Eldoğan, kat karşılığı modellerle elde edilebilecek yaklaşık 10 bin konutun dönüşüm sürecinde kullanılabileceğini söyledi.
Kent merkezindeki yoğunluğun azaltılması gerektiğini belirten Eldoğan, mevcut yapı stokunun yenilenmesiyle birlikte yeni yerleşim alanlarının nüfus kapasitesinin de önceden hesaplanması gerektiğini ifade etti.
“Eski binalar yıkılmalı, şehir yeniden planlanmalı”
Kocaeli’de kentsel dönüşümün mahalle bazında ele alınması gerektiğini vurgulayan Eldoğan, eski yapıların yenilenmesi, emsal ve kat artışlarının bölgenin nüfus kapasitesine göre belirlenmesi gerektiğini söyledi.
Eldoğan, şehir planlamasında yalnızca bina yenilemenin yeterli olmayacağını belirterek, “Nüfusu da 250 binin geçmemek şartıyla bu şehri nasıl planlarız, bunun çalışmasını yapmamız lazım” ifadelerini kullandı.
Eldoğan’ın açıklamaları, Kocaeli’de kentsel dönüşüm, İzmit’te nüfus planlaması ve güvenli yapılaşma tartışmalarını yeniden gündeme taşıdı.
