TOKİ’nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi başvuruları 10 Kasım’da başlıyor. Ancak 18-30 yaş arası gençleri ilgilendiren dikkat çekici bir detay var: Ailesiyle yaşayan gençler, anne veya babaları adına tapu varsa projeye başvuramayacak.
TOKİ’nin uzun süredir merakla beklenen 500 Bin Sosyal Konut Projesi, 24 Ekim 2025’te Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından tanıtılmış ve milyonlarca vatandaşın umudu olmuştu. Taksitlerin 6 bin 750 TL’den başlayacağı projede, başvurular 10 Kasım–19 Aralık tarihleri arasında alınacak. Ancak başvuru şartları arasında özellikle gençleri ilgilendiren bir detay dikkat çekiyor. TOKİ’nin açıklamasına göre, 18–30 yaş arası gençlerin aileleriyle yaşaması ve hane üzerinde tapu bulunması durumunda başvuru yapılamayacak.
18-30 Yaş Arası Gençler Dikkat: Aile Yanında Yaşayanlar Başvuru Yapamayacak
Projede gençler için özel kontenjan ayrılmış olsa da şartlar bazı başvuru sahiplerini dışarıda bırakıyor. TOKİ’nin yayımladığı kriterlere göre, 18 yaşını doldurmuş, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve 30 yaşını geçmemiş gençler başvuru yapabilecek. Ancak burada dikkat çeken nokta, aile bireyleriyle yaşayan gençlerin durumuna dair kural. Aile hanesinde anne veya baba adına kayıtlı bir tapu varsa, genç bireylerin bu konut projesine başvurması mümkün olmayacak.
Bu düzenleme, kendi gelirini kazanmayan ve aile yanında yaşayan birçok genci doğrudan etkileyecek. TOKİ yetkilileri, projenin “gerçek anlamda ev sahibi olmayan ve barınma ihtiyacı bulunan” vatandaşlara ulaşması amacıyla bu kriterin getirildiğini belirtiyor. Böylece sosyal konutların adil bir şekilde dağılması hedefleniyor.
Başvuru Şartları: Gelir Sınırı ve İkamet Zorunluluğu
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesine başvurmak isteyen vatandaşların bazı temel şartları taşıması gerekiyor. Başvurular sadece 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları tarafından yapılabilecek. Adayların en az 1 yıldır ikamet ettikleri ilde veya ilçede yaşıyor olmaları gerekiyor. Hane halkı aylık gelir sınırı ise İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olarak belirlendi. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.
Başvuru sahibinin, eşi veya çocukları üzerine herhangi bir tapu kaydı bulunmamalı. Yani sadece gençler değil, tüm başvuru sahipleri için “ev sahibi olmama” şartı geçerli olacak. Bu kural, kirada oturan veya hiç konutu olmayan vatandaşları kapsıyor.
500 Bin Konut 81 İlde: En Fazla Konut İstanbul ve Ankara’da
Proje kapsamında Türkiye genelinde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30 bin 823, İzmir’de 21 bin 20, Konya’da ise 15 bin konut yapılacak. Büyükşehirlerin yanı sıra deprem bölgesi illeri de projede öncelikli olarak yer alıyor.
Projede 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri sunulacak. Taksitlerin 6 bin 750 TL’den başlaması beklenirken, vade sürelerinin 240 aya kadar çıkabileceği açıklandı. Emekliler, engelliler, şehit yakınları, gaziler ve üç çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrıldı.
TOKİ Başvuruları Ne Zaman, Nereden Yapılacak?
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla başvuru yapabilecek. Her başvuru sahibi yalnızca bir il veya ilçe için başvuruda bulunabilecek.
TOKİ yetkilileri, projeye olan yoğun talep nedeniyle başvuruların kura sistemiyle değerlendirileceğini, önceliğin ihtiyaç sahibi vatandaşlara verileceğini belirtti.
“Yüzyılın Konut Hamlesi” Büyük İlgi Görüyor
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak duyurulan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi, özellikle gençler ve emekliler arasında büyük heyecan yarattı. Uygun ödeme planı, uzun vadeli taksit imkânı ve geniş il dağılımı ile dar gelirli vatandaşlara umut olan proje, kısa sürede büyük bir katılım bekliyor.
