Dar gelirli vatandaşlar için inşa edilen Sepetçi TOKİ konutlarında aidatlara art arda yapılan yüksek zamlar, site sakinleri arasında ciddi rahatsızlık yarattı. 2024 yılında 634 TL olan aidatın, 2025 başında 999 TL’ye çıkarılmasının ardından 2026 Şubat ayı itibarıyla 1470 TL’ye yükseltilmesi, birçok hak sahibini zor durumda bıraktı. Artan yaşam maliyetleriyle birlikte değerlendirildiğinde bu rakamların dar gelirli aileler için taşınması güç bir yük haline geldiği ifade ediliyor. Vatandaşlar, sosyal konut anlayışıyla inşa edilen TOKİ projelerinde daha makul ve öngörülebilir aidat politikaları uygulanması gerektiğini dile getiriyor.
Aidata Yüzde 47’lik Yeni Artış
TOKİ konutlarında aidat artışları özellikle son iki yılda dikkat çekici boyutlara ulaştı. 2024’te 634 TL olan aidat, 2025 yılı başında 999 TL’ye çıkarılarak yaklaşık yüzde 60 oranında artırıldı. Bu artış kamuoyunda geniş yankı uyandırırken, 2026 yılına ilişkin yeni zam iddiaları da aylar öncesinden site sakinleri arasında konuşulmaya başlandı. Şubat ayı itibarıyla SMS yoluyla yapılan bilgilendirmede aidatlara yaklaşık yüzde 47 oranında yeni bir zam yapıldığı ve tutarın 1470 TL’ye yükseltildiği bildirildi. Peş peşe gelen bu artışlar, özellikle sabit gelirli vatandaşların bütçesini zorlamaya başladı.
“Bu Maliyetler Sürdürülebilir Değil”
Site sakinleri, sorunun yalnızca aidat artışıyla sınırlı olmadığını vurguluyor. Aidata ek olarak merkezi ısınma bedelleri, mutfak ve banyo doğalgaz giderleri gibi kalemler de eklendiğinde aylık toplam maliyetin 4 bin TL seviyelerine kadar çıktığı ifade ediliyor. Dar gelirli vatandaşlar için yapılan TOKİ konutlarında bu giderlerin sürdürülebilir olmadığını belirten hak sahipleri, “Bu konutlar dar gelirliler içinse, daha ekonomik yaşam koşulları sunulmalı” sözleriyle tepkilerini dile getiriyor. Emekli maaşlarına yapılan yüzde 25’lik artışa karşın aidatlara yüzde 47 zam yapılması ise en çok eleştirilen konular arasında yer alıyor.
Yüksek Aidata Rağmen Çözülmeyen Sorunlar
Öte yandan TOKİ sakinleri, artan aidatlara rağmen sitedeki birçok problemin hâlâ çözülmediğini söylüyor. Gaz kaçak sensörleri ve yangın sensörlerinin çalışmadığı, bazı bloklarda ciddi ısınma sorunları yaşandığı ve “ısınamıyoruz” şikâyetlerinin arttığı belirtiliyor. Bunun yanı sıra bazı binaların zemin katlarında ve asansör boşluklarında su birikintileri oluştuğu, çevre düzenlemesinin yetersiz kaldığı ve dikilen ağaçların büyük bölümünün kuruduğu da dile getirilen sorunlar arasında. Vatandaşlar, hem mevcut eksikliklerin giderilmesini hem de yapılan zamların yeniden değerlendirilmesini talep ediyor.
