Yeni yasal düzenleme, geçmişte devlet güvencesiyle tapu alan ancak daha sonra mülküne orman sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle şerh koyulan vatandaşların haklarını koruma altına alıyor. Kanunun getirdiği temel çözümler şu şekilde:
"Orman Şerhi" Tamamen Kaldırılıyor: Özel mülkiyete konu olan ve vatandaşların ellerinde tapusu bulunan taşınmazların kayıtlarındaki hak kısıtlayıcı "orman şerhleri" yeni düzenleme ile birlikte hukuken siliniyor.
Hukuki Güvenlik İlkesi Güçleniyor: Devletin tescil ettiği tapuların daha sonra başka bir kurum tarafından geçersiz kılınması durumunun önüne geçilerek, anayasal bir hak olan mülkiyet hakkı üzerindeki tüm soru işaretleri ve belirsizlikler ortadan kaldırılıyor.
Kamu Kurumları Arasındaki İhtilaf Sona Erdi
Yıllardır süregelen bu problem, temelde Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile Orman Genel Müdürlüğü’nün geçmiş yıllardaki mevzuat ve uygulama farklılıklarından besleniyordu. Vatandaş parasını ödeyip, devlet eliyle tescillenmiş tapulu arazisine ev veya tarım yatırımı yapmışken; sonraki yıllarda yapılan haritalandırmalarda "Burası orman arazisidir" denilerek mülkleri donduruluyor ya da tapu iptal davalarıyla karşı karşıya kalıyorlardı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın imzasıyla yürürlüğe giren bu tarihi reform sayesinde, kurumlar arası vizyon ve uygulama paralelliği sağlanmış oldu. Hak sahibi 80 binin üzerindeki vatandaş, artık mülkleri üzerinde tam tasarruf yetkisine (satış, miras, devir, imar vb.) hukuki bir engelle karşılaşmadan yeniden kavuşuyor. Uzun yıllardır mahkeme koridorlarında hakkını arayan mülk sahipleri, bu kararla rahat bir nefes aldı.