Milyonlarca liralık değeriyle dikkat çeken bir ilan yayımlandı. Kocaeli'nin en prestijli bölgelerinden birinde yer alan villa, icra dairesi aracılığıyla vitrine çıktı. Özel havuzu ve deniz manzarasıyla öne çıkan taşınmazın fiyatı, bölgedeki emlak piyasasında yankı uyandırdı. Yatırımcıların ve lüks konut arayanların ilgisini çekecek satış için geri sayım başladı.
VİLLANIN ÖZELLİKLERİ VE KONUMU
Satışa konu olan taşınmazın, Piri Reis Mahallesi Yelkenkaya Caddesi ile plaj arasında kaldığı belirtildi. 1143 Ada, 1 Parsel üzerindeki C Blok'ta yer alan villanın, parseldeki 5 adet benzer yapıdan biri olduğu bilgisi verildi. Tam ortada konumlanan villanın bahçe duvarları ve peyzajla çevrili olduğu, Marmara Denizi'ne sıfır cephesinin bulunduğu ifade edildi. Kendine ait 30 metrekarelik yüzme havuzu olduğu dosya detaylarında yer aldı.
İÇ MEKAN VE YAPI DETAYLARI
Bilirkişi raporuna göre 410 metrekare brüt kullanım alanına sahip villa; bodrum, zemin, birinci kat ve çatı katından oluşuyor. Toplamda çok sayıda oda, salon, banyo ve teras hacimleri bulunduğu aktarıldı. Binanın 21-30 yıllık olduğu ve yüzde 25 yıpranma payı bulunduğu açıklandı. Yapının iskansız olduğu bilgisi de ilanda paylaşıldı.
İMAR DURUMU VE DEĞERİ
Gebze İcra Dairesi tarafından belirlenen muhammen bedelin 44 milyon 690 bin Türk Lirası olduğu duyuruldu. Satış işleminde KDV oranının yüzde 20 olarak uygulanacağı belirtildi.
İHALE TAKVİMİ BELLİ OLDU
Satış süreci için belirlenen tarihler kamuoyu ile paylaşıldı. Birinci artırma 16 Şubat 2026 tarihinde saat 13.36'da başlayacak ve 23 Şubat 2026 tarihinde sona erecek. İlk turda satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci ihalenin 17 Mart - 24 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacağı ilan edildi.
İlanın resmi detaylarına ulaşmak için lütfen bu bağlantıyı kullanın!
