Gebze'de kiralık veya satılık ev bulmanın zorlaştığı şu günlerde, resmi dairelerden gelen ilanlar vatandaşın radarında. Özellikle çarşıya pazara yakın lokasyonlar her zaman prim yapıyor. Osmanyılmaz Mahallesi'ndeki bu taşınmaz da hem oturum hem de yatırım düşünenler için bir alternatif oluşturuyor. İhale şartları ve evin özellikleri belli oldu.
Satışa sunulan dairenin yaşı, büyüklüğü ve başlangıç fiyatı hakkındaki detaylar aşağıda yer alıyor...
30 YILLIK BİNADA 2. KAT
Gebze 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'nun dosyasında evin künyesi yer alıyor. Daire, ilçenin işlek noktalarından Osmanyılmaz Mahallesi'nde bulunuyor.
Binanın 2. katında yer alan mesken, 2 oda 1 salon planına sahip. Kullanım alanı brüt 90 metrekare olarak ölçülmüş. Ancak binanın yaşına dikkat etmekte fayda var; yapı yaklaşık 30-35 senelik bir geçmişe sahip.
TİCARET ALANINDA KALIYOR
İşin yatırım tarafına bakanlar için imar durumu önemli bir detay. Parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Ticaret Alanı" kapsamında kalıyor. Blok nizam 6 kat yapılaşma izni mevcut. Bu durum, binanın gelecekteki dönüşüm potansiyeli açısından kritik bir veri.
DEĞERİ 3 MİLYON LİRA
Bilirkişi heyeti, arsa payı ve evin durumu üzerinden bir değer biçti. Masadaki rakam 3 milyon TL. İhaleye girecekleri sevindirecek bir haber de vergi cephesinden. Satışta KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak. Bu da ihale masraflarını düşüren önemli bir avantaj.
ŞUBAT AYINDA TEKLİFLER ALINACAK
Teklif vermek isteyenler şubat ayını bekleyecek. İlk heyecan 9 Şubat 2026 günü saat 13.59'da başlayacak. Bir hafta sürecek maraton 16 Şubat'ta bitecek.
Eğer bu turda işlem tamamlanmazsa, mart ayının başında, yani 4 Mart ile 11 Mart tarihleri arasında ikinci kez teklifler alınacak. Başvurular her zamanki gibi UYAP sistemi üzerinden kabul edilecek.