Hazırlanan bu tasarı, üzerine kayıtlı bir tapusu olmayan ve Kocaeli'de her ay yüksek kira bedelleriyle mücadele eden vatandaşlara devlet destekli ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
Sıfır faizli TOKİ projeleriyle yeni bir sayfa açılıyor
Düzenlemenin kanunlaşması durumunda, Kocaeli sınırları içinde yapılacak tüm TOKİ sosyal konut yatırımlarında tahsis kuralları tamamen değişecek. Toplu Konut Kanunu'na eklenecek 'Emekli konutları' maddesi, bahsi geçen mağdur gruba konut alımında mutlak bir öncelik sağlayacak. Sistemin en rahatlatıcı tarafı ise finansman ayağında karşımıza çıkıyor. Ev sahibi olmaya hak kazanan Kocaelili vatandaşlar, piyasa faizlerinden tamamen soyutlanarak TOKİ'nin kendi bünyesinde sunacağı sıfır faizli ve uzun vadeli ödeme seçeneklerinden yararlandırılacak. Bu adım, ağır kredi borçları altına girmeden ev sahibi olmayı mümkün kılıyor.
Bütçeden destek ve inşaat sektörüne taze kan
Ödeme koşulları belirlenirken standart ve zorlayıcı rakamlardan kaçınılacak. Kocaeli'deki bir hak sahibinin aylık geliri ve mevcut sosyal standartları baz alınarak, bütçesini sarsmayacak kişisel taksit planları oluşturulacak. Bu dev konut hamlesinin gerektirdiği tüm maddi kaynak merkezî yönetim bütçesinden aktarılacak. Özellikle konut maliyetlerinin tavan yaptığı sanayi bölgeleri, inşa planlamalarında ilk sıraya konulacak. Tasarının resmi gerekçesinde, devletin sosyal koruma gücünün artırılması ve vatandaşın kira yükünün hafifletilmesi hedeflendiği belirtildi. Ayrıca Kocaeli'de hızlanacak konut üretiminin yerel inşaat sektörüne büyük bir dinamizm katacağı ve ekonomiyi destekleyeceği vurgulandı.