İzmit merkezinden Gebze'nin sanayi hatlarına kadar uzanan bölgede, konut yatırımı yapacak olan vatandaşlar için özel bankalar ile devlet destekli kurumlar arasındaki faiz farkı büyük bir engel teşkil ediyor.
Kocaeli'de uzun vadeli borçlanmanın ağır bedeli
Sürekli göç alan ve konut ihtiyacının hiç bitmediği Kocaeli'de, 1 milyon liralık ve 120 ay vadeli kredi paketleri en çok rağbet gören seçenekler arasında. Ancak özel bankaların yüzde 3,50 bandını geçen acımasız faiz oranları, ev hayallerini erteliyor. Bu noktada kamu bankaları ve katılım finans sistemleri devreye girerek Kocaeli halkına daha ödenebilir taksitler sunuyor. Kocaelili bir fabrika işçisinin veya memurun bütçesini sarsmamak adına bu oranların çok detaylı bir şekilde analiz edilmesi şart.
En düşük maliyetli ödeme tabloları ortaya çıktı
• Ziraat Bankası, piyasada vatandaşın cebini en az yoran kurum olarak öne çıkıyor.
• Ziraat Bankası, %2,49 faiz oranıyla aylık 21.894 TL taksitle toplam 2 milyon 627.320 TL geri ödeme alıyor.
• Vakıf Katılım, Kocaeli şubelerinde %2,63 faiz oranıyla hizmet veriyor.
• Vakıf Katılım’da aylık taksit 22.934 TL ve toplam geri ödeme 2 milyon 770.442 TL.
Kredi makasının açıldığı diğer kurumlar
Kocaeli gayrimenkul piyasasındaki diğer alternatifler arasında Kuveyt Türk yüzde 2,89 kar payıyla dikkat çekiyor. Bu kuruma ayda 24 bin 899 TL ödenerek toplam 2 milyon 990 bin 979 TL'lik bir yükümlülük altına giriliyor. Ziraat Katılım'da da oran yüzde 2,89 ve aylık rakam 24 bin 899 TL olsa da, toplamda geri dönen para 2 milyon 998 bin 853 TL şeklinde hesaplanıyor. Vakıfbank ise listeye yüzde 2,99'luk oranıyla giriyor. Kocaeli'den bu bankayı tercih eden bir kişi, tam 10 yıl boyunca her ay 25 bin 665 TL gibi ağır bir taksit ödüyor ve toplam geri ödemesi 3 milyon 92 bin 266 TL'ye kadar çıkıyor.