Hızla artan nüfus ve bölgedeki arsa sıkıntısı nedeniyle zaten yüksek seyreden ev fiyatları, bir de konut kredilerindeki rekor faiz oranlarıyla birleşince, işçi ve memur kesimi için ev almak imkansızlaşıyor. Ekonomi yönetiminin aldığı son faiz kararlarına hızla uyum sağlayan bankalar, bireysel gayrimenkul kredisi oranlarını güncelleyerek Kocaeli emlak piyasasında kartların yeniden dağıtılmasına neden oldu.
1 Milyon TL'nin 5 Yıllık Geri Dönüş Faturası
Kocaeli'de mütevazı bir yaşam kurmak isteyen ve birikiminin üzerine 1.000.000 Türk Lirası kredi çekmeyi planlayan bir vatandaşın karşılaştığı 60 aylık ödeme tablosu oldukça karamsar. 5 yıl gibi kısa bir sürede borcu kapatmak isteyenler, her ay 35 bin ile 40 bin lira arasında değişen devasa taksitleri gözden çıkarmak zorunda. Bu rakamlar, Kocaeli'deki asgari ücretli veya ortalama maaşlı bir çalışanın tek başına altından kalkabileceği bir yük olmaktan çok uzak.
Özel ve Kamu Bankalarındaki Güncel Kredi Oranlarının Karşılaştırması
Kentteki banka şubelerinin güncel tarifelerine bakıldığında, 1 milyon lira için en hesaplı görünen seçenek yüzde 2,80 kar payı uygulayan Albaraka oluyor. Kurum, aylık 34.598 liralık ödemelerle 5 yılın sonunda toplam 2.100.000 lira geri alıyor. ING, yüzde 2,99'luk faizle aylık 35.055 lira taksit ve 2.186.000 liralık toplam maliyet çıkarıyor. Türkiye Finans, yüzde 3,14 oran ile yatırımcıdan aylık 37.223,59 TL talep ederken, vade sonunda ulaşılacak rakam 2.257.915 TL oluyor. Akbank'ın yüzde 3,16 faizli kredisinde aylık ödeme 37.380 TL'yi, toplam borç ise 2.284.580 TL'yi buluyor. Ziraat Bankası yüzde 3,19 oran uygulayarak vatandaşlardan aylık 37.616,37 TL taksit ve 2.282.082 TL genel toplam istiyor. Garanti BBVA yüzde 3,30 faizle (aylık 38.486,41 TL, toplam 2.350.784 TL), TEB ise yüzde 3,55 faizle (aylık 40.493,16 TL, toplam 2.455.866 TL) listedeki en yüksek geri ödeme koşullarını barındırıyor.
