Kocaeli, İstanbul'a olan yakınlığı ve sanayi ile doğayı birleştiren yapısıyla gayrimenkul yatırımcılarının her dönem radarında kalmayı başarıyor. Özellikle körfez geçiş köprüsü ve ulaşım ağlarının gelişmesiyle birlikte Karamürsel aksı, toprak yatırımı düşünenler için cazip bir lokasyon haline geldi. Bölgedeki tarımsal nitelikli araziler, hem üretim potansiyeli hem de geleceğe dönük değer artışı beklentisiyle talep görüyor. Mahkeme kanalıyla satışa çıkarılan bu tip bakımlı ve yola cepheli parseller, bölgedeki arazi piyasasına yeni alternatifler ekliyor.
İHSANİYE MAHALLESİ'NDEKİ ARAZİ ASFALT YOLA CEPHELİ
Satış listesine eklenen taşınmaz, İhsaniye Mahallesi Köycivarı mevkiinde bulunuyor. Toplam yüz ölçümü 3 bin 486 metrekare olan parsel, tapu kayıtlarında "tarla" vasfıyla tescilli.
Bilirkişi heyetinin yerinde yaptığı incelemeye göre arazi "bakımlı tarla" statüsünde. Mülkün yatırımcılar açısından en kritik özelliği ise konumu. Tarlanın, İhsaniye küme evler köyü iç yolu olarak geçen asfalt yola tam 120 metre cephesi bulunuyor.
BEDELİ VE İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
Mülk için yapılan kıymet takdiri neticesinde 6 milyon 973 bin 680 TL muhammen bedel tespit edildi. Tarımsal nitelikli taşınmazın satışında KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak.
Araziye teklif vermek isteyenler için birinci artırma dönemi 13 Ocak 2026 tarihinde saat 12.25'te başlayacak ve 20 Ocak gününe kadar devam edecek. İlk turda satış gerçekleşmezse, ikinci ihale süreci 10 Şubat ile 17 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
