Sanayi ve üretimin kalbi olan bölgelerde, artan nüfusla birlikte güvenli barınma ihtiyacı her zamankinden daha fazla hissediliyor. Yurdun dört bir yanından çalışmak için Kocaeli'ye gelen ve burada kalıcı bir yaşam kurmak isteyen binlerce insan, konut piyasasındaki son gelişmeleri yakından takip ediyor. Uzun süredir üzerinde çalışılan ve vatandaşın ev sahibi olma hayalini kolaylaştırmayı amaçlayan yeni finansman modelinin, hem sektöre hem de aile bütçelerine yeni bir soluk getirmesi bekleniyor.
Kocaeli'de Kira Derdine Son Verecek Adım
Fabrika vardiyalarından yorgun dönen işçinin, emekçinin en büyük hayali kira telaşı olmadan kendi evinde çayını demlemektir. Kocaeli genelinde yükselen kiralar, hiç evi olmayan vatandaşları kara kara düşündürürken "İlk Evim" kredisi büyük bir umut kaynağı oldu. Başvuru süreci henüz başlamış değil. Bankaların kredi kullandırma şartları ve tarihleri belli olduğunda, binlerce ailenin ev hayali için ilk ciddi adım atılmış olacak.
Hazine'den Yüzde 75 Oranında Görülmemiş Destek
Ev almak isteyenleri en çok korkutan kredi faizleri, bu yeni düzenlemeyle artık kabus olmaktan çıkıyor. Meclis'te görüşülen taslağın can damarını Hazine desteği oluşturuyor. Çekilecek krediye uygulanacak faiz veya kar payının tam yüzde 75'ine kadarlık bölümünü devlet ödeyecek. Kocaelili vatandaşın sadece geriye kalan ufak bir kısmı üstlenmesi gerekecek. Bu durum, dar gelirli aileler için bulunmaz bir fırsat penceresi açıyor.
Aylık Bütçeyi Yormayan 120 Ay Vade
Yüksek meblağlı kredilerin kısa sürede geri ödenmesi imkansızdır. Bu gerçeği göz önünde bulunduran yasa yapıcılar, kredinin geri ödeme sürecini 120 aya, yani tam 10 yıla kadar yaymayı öngörüyor. Böylece aylık taksit tutarları, standart bir ailenin gelir dengesini altüst etmeyecek seviyelere çekilecek. Kiraya verilen paralar artık evin kendi tapusuna gidecek.
Piyasadaki Söylentilere Kapılmayın
Bugünlerde emlak piyasasında faiz oranının yüzde 1,20 olacağına dair yoğun bir fısıltı gazetesi işliyor. Ancak gerçek şu ki, oranlar henüz kesinleşmedi. Sadece ilk evini alacakları kapsayan bu kampanyada, hanenin toplam geliri, başvuru sahibinin yaşı veya evin değerine dair kısıtlamalar olup olmayacağı ancak yasa yürürlüğe girdiğinde ortaya çıkacak. Kocaelili vatandaşların, yetkili ağızlardan çıkmayan hiçbir detaya kesin gözüyle bakmaması gerekiyor.
