Sanayi ve istihdamın yoğun olduğu, İstanbul’a olan yakınlığıyla dikkat çeken Kocaeli’de bu sıralama vatandaşların tepkisini çekti. Sosyal medya kullanıcıları, kiraların özellikle İzmit, Başiskele, Körfez ve Gebze gibi merkez ilçelerde çok daha yüksek olduğunu ifade etti.
Bazı vatandaşlar, “Bu listedeki rakamlar gerçek değil, merkezde 2+1 daire bulmak bile 15–20 bin TL’den başlıyor” derken; bazıları da kira artışlarının konut bulmayı zorlaştırdığını belirtti.
Uzman Görüşü: Neden Bu Kadar Yükseldi?
Gayrimenkul uzmanları, Kocaeli’deki kira fiyatlarının artış sebeplerini şu başlıklarla özetliyor:
İstanbul’a yakınlık (göç ve taleple fiyat artışı)
Sanayi bölgelerinin yoğunluğu (çalışan nüfus talep yaratıyor)
Üniversite ve öğrenci yoğunluğu
Yeni konut üretiminin talebe yetişememesi
Deprem sonrası artan konut talebi
73. Sıra Ne Anlama Geliyor?
Listede ucuzdan pahalıya yapılan sıralamada 73. sırada olmak, kira ortalamasının en yüksek iller arasında yer aldığını gösteriyor. Türkiye'de 81 il olduğu düşünülürse, Kocaeli ilk 10 pahalı il arasında bulunuyor.
