Şevkatiye Mahallesi’nde yer alan ve konut olarak kullanılan yapı için ihale süreci resmen duyuruldu. Binanın fiziksel özellikleri, arsa payı ve raporda yer alan kritik "sınır ihlali" detayı da netleşti.
Bina ve arsa özellikleri
Efes Sokak üzerinde bulunan taşınmaz, toplam bin 152 metrekarelik geniş bir parsel üzerine kurulu. Zemin artı 2 normal kattan oluşan bina, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş. Taban oturumu 151 metrekare olan yapının toplam kullanım alanı 453 metrekare olarak hesaplandı.
Ancak raporda alıcıları ilgilendiren teknik bir kusur göze çarptı. Fen bilirkişisi incelemesine göre, binanın 10,54 metrekarelik kısmı yan taraftaki komşu parsele taşmış durumda. Bahçesi bakımlı olan yapının etrafının duvarlarla çevrili olduğu not düşüldü.
Fiyatı ve vergi yükü
İcra dairesi tarafından yapılan kıymet takdirinde, arsa ve üzerindeki bina için toplam 10 milyon 658 bin 206 TL değer belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı. Bu oran, ihale bedeline ek olarak alıcıdan tahsil edilecek.
Bu tarihte satılacak
Birinci artırma 27 Ocak 2026 tarihinde saat 10.40’ta başlayacak ve 3 Şubat 2026 saat 10.40’ta sona erecek.
İlk turda işlem gerçekleşmezse, ikinci artırma 24 Şubat 2026 tarihinde başlayıp 3 Mart 2026 gününe kadar sürecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
