Kocaeli İcra Dairesi tarafından 2024/1649 TLMT dosya numarasıyla satışa çıkarılan taşınmaz, Kartepe ilçesi Maşukiye Mahallesi’nde yer alıyor. Gayrimenkul, borçtan dolayı icra yoluyla satışa sunuldu. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabiliyor.
Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Maşukiye Mahallesi, Akçakese Sokak, Gate 41 Sitesi A Blok, No:15 adresinde bulunuyor. 1. normal kat ve çatı katından oluşan daire, toplam brüt 100 m², net 90 m² kullanım alanına sahip. Proje harici olarak birinci normal katta, zemin katta yer alan dükkan koridor bölümü üzerine teras hacmi inşa edilmiş durumda.
Taşınmazın 1. normal katında salon, mutfak, 1 WC, 1 depo ve 1 teras; çatı katında ise 2 oda, banyo, ebeveyn banyosu, antre ve 1 balkon bulunuyor. Tüm zeminler, birinci normal katta seramik, çatı katında odalar laminant parke ile kaplanmış. Hol, banyo ve balkon zeminleri seramik kaplama olarak tasarlanmış. Duvarlar, ıslak hacimlerde tavana kadar seramik, diğer alanlarda plastik boyalıdır. Mutfakta MDF dolap ve çimstone tezgah yer alıyor. Giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler PVC doğrama olarak yapılmış. Banyo ve WC’de vitrifiye ve armatürler eksiksiz şekilde bulunuyor. Isınma doğalgaz kombi ile yerden sağlanıyor.
Arsa ve İmar Bilgileri
Taşınmazın bağlı olduğu parsel, 217 ada, 14 parsel üzerinde bulunuyor ve toplam arsa payı 75.700 / 14.999.000 m². İmar durumu mevcut olan taşınmaz, konut olarak planlanmış ve boş olduğu tespit edilmiş. Muhammen kıymeti 4.828.000 TL olarak belirlenmiş olup KDV oranı %10 olarak uygulanacak.
Tapu kaydındaki şerhler taşınmazın mevcut durumu ile uyumlu. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil olup, satışa katılacak kişiler tüm yasal şartlara uygun hareket etmek zorunda.
