Kocaeli'nin hızla değer kazanan ve yatırımcıların gözdesi haline gelen ilçesi Kartepe'de, mahkeme kanalıyla büyük bir arsa satışı gerçekleştirilecek. Kartepe İcra Dairesi (veya ilgili sulh hukuk mahkemesi) tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, konut imarlı yapısıyla dikkat çekiyor.
Yaklaşık 11 Milyon TL Değer Biçildi
Satışa konu olan arsa, Kartepe ilçesi Çepni Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. 1272 ada, 1 parsel konumunda bulunan taşınmaz, tam 974,75 metrekarelik bir yüzölçümüne sahip. Bilirkişi raporları doğrultusunda arsa için belirlenen muhammen bedel (piyasa değeri) ise 10.965.938,00 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde KDV oranı ise %10 olarak uygulanacak.
Ayrık Nizam Konut İmarlı
Yatırımcılar ve inşaat firmaları için büyük avantaj sağlayan imar durumuna göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda "Konut Alanı" fonksiyonunda kalıyor. Arsanın yapılaşma koşulları ise Ayrık Nizam, TAKS: 0.30 ve KAKS (Emsal): 0.60 olarak belirlenmiş durumda. Bu şartlar, arsa üzerine geniş bahçeli ve nizamlı bir konut projesi yapılmasına olanak tanıyor.
Elektronik Satış Ağustos Ayında Başlıyor
Söz konusu taşınmazın satışı, ilan edilen tarihler arasında online ihale artırma usulüyle gerçekleştirilecek. İlk artırma dönemi 26 Ağustos 2026 günü saat 14.00'te başlayacak ve 2 Eylül 2026 günü saat 14.00'te sona erecek. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi durumunda başlayacak olan ikinci artırma dönemi ise 22 Eylül 2026 günü saat 14.00'te açılıp, 29 Eylül 2026 günü saat 14.00'te tamamlanacak. İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar, belirtilen tarih ve saatlerde adalet bakanlığı e-satış portalı üzerinden teminatlarını yatırarak teklif verebilecekler.