İcradan Satılık Taşınmazın Konumu ve Önemli Özellikleri
Kandıra İcra Dairesi (veya ilgili satış birimi) tarafından yayınlanan resmi ilana göre, yatırım potansiyeli yüksek olan taşınmaza dair hukuki ve coğrafi kimlik bilgileri şu şekilde netleşti:
İl / İlçe: Kocaeli / Kandıra
Mahalle / Köy: Balaban Mahallesi
Ada / Parsel Bilgisi: 111 Ada, 31 Parsel
Net Yüzölçümü: 4.679,34 m2 (Metrekare)
Muhammen (Takdir Edilen) Kıymeti: 12.678.262,00 TL
Uygulanacak KDV Oranı: %10
Dosya Numarası: 2023/10 SATIŞ
UYAP Bilgilendirmesi: Söz konusu taşınmaza ait fiziki durum raporlarına, imar durum belgelerine, mahcuzun (haczedilen malın) ayrıntılı yüksek çözünürlüklü görsellerine ve ihaleye katılım şartnamesine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/10 SATIŞ dosya numarası ile e-Devlet şifresi kullanılarak 7/24 erişim sağlanabilmektedir.
İhale İki Etap Halinde e-Satış Üzerinden Yapılacak
Satışına yasal olarak karar verilen 111 ada 31 parsel nolu taşınmaz için elektronik ortamda teklif verme süreci iki kademeli olarak işletilecek. Fiyat teklifleri UYAP e-Satış platformu üzerinden dijital olarak verilecek:
1. Artırma Süreci: İlk ihale dönemi 29 Haziran 2026 Pazartesi günü saat 13.52’de başlayacak ve 6 Temmuz 2026 Pazartesi günü saat 13.52’de sistemin otomatik kapanmasıyla son bulacak. Bu dönemde muhammen bedelin %50'si ve üzerindeki en yüksek teklif, yasal şartları karşılaması halinde ihaleyi kazanacak.
2. Artırma Süreci: İlk ihale periyodunda teklif gelmemesi ya da satış şartlarının oluşmaması durumunda, ikinci ihale dönemi devreye girecek. İkinci artırma 27 Temmuz 2026 Pazartesi saat 13.52'de başlayıp, 3 Ağustos 2026 Pazartesi saat 13.52'de tamamlanacak.
İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, ihale başlangıç saatinden önce muhammen bedelin %10'u veya %20'si oranındaki nakit teminat tutarını UYAP sisteminde belirtilen adliye hesabına yatırmaları veya kesin banka teminat mektubu sunmaları zorunludur.