Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Şubat ayı enflasyon verilerinin ardından, Mart 2026’da kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanacak tavan artış oranı yüzde 33,39 olarak belirlendi. İzmit’te ve Türkiye genelinde konut ile iş yerlerinde bu oran üst sınır olacak.
İzmit’te Kiracılar ve Ev Sahipleri Yeni Oranı Bekliyordu
12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı, geçen ay uygulanan yüzde 33,98’lik seviyeye göre sınırlı bir düşüş gösterdi. Ancak oran halen yüksek seviyesini koruyor. Yasal düzenleme gereği ev sahipleri yüzde 33,39’un üzerinde zam talep edemeyecek.
İzmit’te son dönemde artan kira fiyatları nedeniyle özellikle merkez mahallelerde yaşayan kiracılar yeni oranı yakından takip ediyordu.
15.000 TL Kira İçin Zam Hesabı
Mart ayı için belirlenen yüzde 33,39’luk artış oranına göre örnek hesaplama şu şekilde:
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Zam oranı: %33,39
Zam tutarı: 5.008,50 TL
Yeni kira bedeli: 20.008,50 TL
Buna göre İzmit’te 15 bin TL kira ödeyen bir kiracının, sözleşme yenilemesi halinde ödeyeceği yeni tutar 20 bin 8 lira 50 kuruş olacak.
Son 6 Ayda Kademeli Gerileme
Kira artış oranları son aylarda kademeli olarak düşüş gösterdi. Eylül 2025’te yüzde 39,62 olan oran, Ekim 2025’te yüzde 38,36’ya, Kasım 2025’te yüzde 37,15’e, Aralık 2025’te yüzde 35,91’e geriledi. 2026 yılına gelindiğinde ise Ocak ayında yüzde 34,88, Şubat ayında yüzde 33,98 olarak uygulanan tavan oran, Mart 2026 itibarıyla yüzde 33,39 olarak belirlendi.
Her ne kadar oranlarda sınırlı bir düşüş yaşansa da hem İzmit’te hem de ülke genelinde kira artışları kiracılar açısından yüksek seviyede seyretmeye devam ediyor.
