Taşınmazın Öne Çıkan Özellikleri
İzmit İcra Dairesi tarafından ilanı yayımlanan taşınmazın teknik ve fiziksel özellikleri şu şekildedir:
Konum: İzmit/Kocaeli, Malta Mah. Armağan Sok. Gündoğdu Kalıcı Konutları, B11 Blok.
Kat Durumu: Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm.
Kullanım Alanı: 71 m² net hacme sahiptir.
İç Mekan Planı: Antre, banyo, mutfak, salon, 2 oda ve balkondan oluşmaktadır (2+1 formatında).
Donanım: Ana giriş kapısı ahşap, pencereler PVC ısıcamlı, salon ve odalar laminat parkedir.
Isınma: Doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer sistemi ile ısınma sağlanmaktadır.
Altyapı: Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve çalışır durumdadır.
İhale ve Satış Bilgileri
Taşınmazla ilgili ayrıntılı görsellere ve artırma şartnamelerine esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/2149 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilir.
| Bilgi Türü | Detaylar |
| Muhammen Kıymet | 2.645.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 (Konut Avantajı) |
| 1. Artırma Tarihi | 15/06/2026 - 22/06/2026 |
| 2. Artırma Tarihi | 13/07/2026 - 20/07/2026 |
Yatırımcı Notu
Söz konusu taşınmaz, İzmit Gündoğdu Kalıcı Konutları'nın bilinen güvenli yapısı ve Malta Mahallesi'nin sosyal imkanlara yakınlığı sebebiyle piyasa değerine yakın ancak icra satış avantajlarıyla değerlendirilebilecek bir noktada. Özellikle %1 KDV oranı, alım esnasında çıkacak maliyetleri düşüren önemli bir unsurdur. Zemin katta yer alması, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olan bireyler için de erişim kolaylığı sağlamaktadır.
