İzmit Cedit Mahallesi Topçular mevkiinde yer alan, Gazanfer Bilge Bulvarı ve Tuana Evleri'ne komşu stratejik rezerv alanın konut projesi olarak değerlendirilmesi amacıyla Büyükşehir iştiraki Kent Konut A.Ş. devreye giriyor. İşte İzmit’in merkezinde yükselecek yeni yaşam alanının ve meclis gündeminin öne çıkan detayları...
Projenin uygulanacağı bölge, kent trafiği, ulaşım aksları ve mevcut konut yoğunluğu açısından İzmit’in en dinamik ve değer kazanan noktalarından biri olarak kabul ediliyor. Cedit Mahallesi Topçular mevkiinde, 5082 ada 3 parsel numarasıyla kayıtlı olan dev taşınmaz, konumu itibarıyla dikkat çekiyor:
Stratejik Lokasyon: İzmit kent merkezini dik bir hatla bağlayan ve dik rampasıyla bilinen Gazanfer Bilge Bulvarı'nın hemen yanı başında yer alıyor.
Komşu Projeler: Bölgenin prestijli konut yatırımlarından biri olan Tuana Evleri'ne komşu konumuyla, mevcut kentsel dönüşüm ve estetik mimari bütünlüğü destekleyen bir yapıda yükselmesi hedefleniyor.
Dev Projeyi Kent Konut Üstlenecek
Kocaeli'de bugüne kadar binlerce aileyi güvenli ve nitelikli konutlarla buluşturan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi iştiraki Kent Konut İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş., bu projeyle birlikte İzmit merkezdeki dönüşüm bayrağını daha da yukarı taşıyacak.
Meclis gündemine taşınan Teklif uyarınca, yasal olarak “Rezerv Yapı Alanı” statüsünde bulunan bu kıymetli arazide; kat karşılığı inşaat, hasılat paylaşımı modeli ya da mevzuatın izin verdiği diğer yasal iş birliği yöntemleriyle hızlı bir çalışma yürütülecek. Kent Konut'un alana girmesiyle birlikte, bölgedeki gecekondulaşma veya plansız yapı stoğuna karşı modern ve depreme dayanıklı bir set çekilmiş olacak.
Başkanlık Makamı ve Encümene Yetki Verilecek
Perşembe günü yapılacak oturumda, mülkiyeti Büyükşehir Belediyesi'ne ait olan ya da rezerv statüsünde bulunan bu parsel üzerinde projenin resmi olarak başlayabilmesi için gerekli yasal altyapı oylanacak.
Gündem maddesinin kabul edilmesi durumunda, Kent Konut ile imzalanacak sözleşme ve protokollerin hazırlanması, ihale veya hasılat paylaşımı modellerinin yürütülmesi aşamalarında tam yetkili olmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlık Makamı ile Belediye Encümeni’ne yetki verilmesi karara bağlanacak. Kararın meclisten geçmesinin hemen ardından, Kent Konut’un zemin etüdü, mimari çizim ve lansman süreçleri için düğmeye basması bekleniyor.