Sanayi, konut ve kentsel dönüşüm aksının merkezinde yer alan Gebze ve Darıca ilçelerindeki 14 mahalleyi kapsayan kritik maddeler, mecliste oy birliğiyle kabul edildi.
Bölgenin fiziki yapısını, sosyal donatı alanlarını ve yerleşim düzenini doğrudan etkileyecek olan imar düzenlemelerinin öne çıkan detayları şöyle:
Darıca’da Sahil ve Konut Aksına İmar Dokunuşu
Darıca ilçesinde Emek, Osmangazi, Bayramoğlu ve Sırasöğütler mahallelerini kapsayan imar planı raporları ve plan değişiklik teklifleri karara bağlandı. Özellikle yoğun nüfus barındıran Sırasöğütler ve Osmangazi hatlarında donatı alanlarının yeniden düzenlenmesi, Bayramoğlu sahil ve konut bölgesindeki kullanım kararlarının netleştirilmesi ile Emek Mahallesi'ndeki parselasyon bazlı düzenlemeler onaylandı.
Gebze’nin Merkez Mahallelerinde Yeni Düzenlemeler
Gebze kent merkezinde yer alan İstasyon, Barış, Köşklüçeşme, Mevlana, Yağcılar ve Tatlıkuyu mahallelerine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifleri kabul edildi. Onaylanan plan değişiklikleriyle birlikte; ulaşım bağlantılarının güçlendirilmesi, kamu alanlarının tescili ve şehir içi trafiğe uyumlu parselasyon düzenlemelerinin hayata geçirilmesi hedefleniyor.
Sanayi ve Lojistik Hattında Kritik Adımlar: Balçık, Pelitli ve Tavşanlı
Gebze’nin çeperinde yer alan ve sanayi-lojistik depolama alanlarının yoğunlaştığı Balçık, Pelitli ve Tavşanlı mahallelerindeki imar planı raporları meclisten geçti. Üretim tesisleri ile yerleşim alanları arasındaki sınırların netleştirilmesi, tescil dışı alanların planlara aktarılması ve kontrolsüz büyümelerin önüne geçilmesi maksadıyla hazırlanan raporlar resmiyet kazandı.
Yasal Askı Süreci Başlıyor
Mecliste oy birliğiyle kabul edilen kararların ardından, bölgedeki vatandaşları, mülk sahiplerini ve yatırımcıları ilgilendiren planlar yasal askı sürecine çıkarılacak. Askı sürecinin tamamlanıp planların kesinleşmesiyle birlikte bölgedeki ruhsatlandırma, yapılaşma ve kentsel yenilenme projelerinin önü açılacak.
