1 No'lu Taşınmaz: Mustafapaşa’da 201 m² Yatırımlık Arsa
Satış listesindeki ilk taşınmaz, Mustafapaşa Mahallesi'nin gelişime açık bir noktasında yer alıyor. Küçük ve orta ölçekli konut projeleri veya uzun vadeli arsa yatırımı yapmak isteyenler için ideal bir profil sunan gayrimenkulün özellikleri şu şekilde:
Ada / Parsel: 3218 Ada, 1 Parsel
Yüzölçümü: 201 $m^2$
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planında; kısmen yol, kısmen konut alanında kalıyor. Ayrık nizam 3 kat yapılaşma iznine sahip olan arsanın Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) 0,40 olarak belirlendi.
Muhammen Kıymeti: 5.025.000,00 TL
KDV Oranı: %10
1 No'lu Arsa İhale Takvimi
1. Artırma: 13/07/2026 saat 14:11’de başlayıp, 20/07/2026 saat 14:11’de sona erecektir.
2. Artırma: İlk ihalede satış gerçekleşmezse; 06/08/2026 saat 14:11’de başlayıp, 13/08/2026 saat 14:11’de bitecektir.
2 No'lu Taşınmaz: Geniş Metrajlı ve Yüksek Prim Potansiyelli
İhale kapsamında satışa sunulan ikinci arsa ise daha geniş bir yüzölçümüne sahip olup, müstakil ya da çoklu daire inşaatları için büyük bir avantaja sahip.
Ada / Parsel: 3182 Ada, 11 Parsel
Yüzölçümü: 426 $m^2$
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planında; kısmen yol, kısmen konut alanında kalıyor. Ayrık nizam 3 kat izinli ve TAKS: 0,40 değerindedir.
Muhammen Kıymeti: 6.816.000,00 TL
KDV Oranı: %10
2 No'lu Arsa İhale Takvimi
1. Artırma: 14/07/2026 saat 10:54’te başlayıp, 21/07/2026 saat 10:54’te sona erecektir.
2. Artırma: İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda; 07/08/2026 saat 10:54’te başlayıp, 14/08/2026 saat 10:54’te nihayete erecektir.
Yatırımcılar İçin Neden Fırsat?
Gebze Mustafapaşa Mahallesi, ilçenin ana arterlerine, sanayi bölgelerine erişim yollarına ve sosyal donatı alanlarına olan yakınlığıyla bilinmektedir. Özellikle arsalarda bulunan 3 kat imar hakkı ve TAKS değerinin %40 seviyesinde olması, müteahhitler ve kendi binasını inşa etmek isteyen vatandaşlar için projelendirme kolaylığı sunuyor. İhaleye katılmak isteyenlerin belirtilen tarihlerde UYAP sistemi üzerinden teminatlarını yatırarak teklif vermeleri gerekiyor.
