Gebze Köşklüçeşme’de İcradan Satılık Çatı Dubleksi: 8 Milyon TL’ye Fırsat

Gebze Köşklüçeşme Mahallesi’nde, hem konut hem de ticari hareketliliğin merkezinde bulunan çatı piyesli lüks daire için icradan satış kararı verildi. 2025/8056 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa sunulan taşınmaz, modern yapı özellikleri ve stratejik konumuyla bölgedeki emsallerinden ayrışıyor.

Dairenin Teknik Özellikleri ve Durumu

Satışa konu olan 31 nolu bağımsız bölüm, 212 m² brüt ve 141 m² net alana sahip. Alt katında salon, mutfak, oda ve balkonlar bulunan dairenin üst katında ise odalar, hol ve geniş bir teras yer alıyor. 2023 yılında yapı kullanma izni alınan (iskânlı) binada asansör ve mantolama mevcut. Doğalgaz ısıtmalı olan daire, 4-5 yıllık yeni bir yapıda bulunması sebebiyle düşük yıpranma payına sahip.

Ulaşımın Tam Merkezinde

Taşınmaz; Kuzey Marmara Otoyolu, Anadolu Otoyolu ve E-5 karayoluna olan yakınlığıyla lojistik bir avantaja sahip. Ayrıca Sabiha Gökçen Havalimanı, Gebze D.D.Y. Tren İstasyonu ve Organize Sanayi Bölgeleri’ne ulaşım kolaylığı bulunuyor. Adliye, Belediye, Hastane ve AVM gibi önemli sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, gayrimenkulün alım-satım kabiliyetini artırıyor.

Satış Takvimi ve Bedel

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 8.000.000,00 TL olarak açıklandı. Satışa ilişkin artırma takvimi ise şu şekilde:

İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile ayrıntılı görsellere ve şartnameye erişim sağlayabilirler. Taşınmazın satışında %1 KDV oranı uygulanacaktır.