T.C. Gebze İcra Dairesi’nin 2025/1437 TLMT. sayılı dosyası kapsamında, bir borç nedeniyle Çayırova ilçesinde bulunan konut nitelikli taşınmaz satışa çıkarıldı. Taşınmaza ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve detaylı açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresinden dosya numarası ile incelenebiliyor.
Çayırova Akse Mahallesi’nde 3+1 daire icradan satışta
Satışa konu taşınmaz, Kocaeli ili Çayırova ilçesi Akse Mahallesi’nde, 2061 Ada 3 Parsel üzerinde yer alan U-18 Blok, 2. Kat, 14 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı bulunuyor. Taşınmaz tam hisse ile satışa arz edilmiş durumda.
Bodrum kat + zemin kat + 7 normal kat ve çatı katından oluşan betonarme binada yer alan daire, konut vasfında. Aynı katta 4 adet mesken bulunuyor. Binada doğal gaz tesisatı mevcut.
Net 90 metrekare, brüt 120 metrekare
Projeye göre daire girişinde salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC, hol ve 2 balkon yer alıyor. Taşınmazın net inşaat alanı 90 metrekare, brüt inşaat alanı ise 120 metrekare olarak belirtildi.
Bina 11–15 yaş aralığında olup çevresinde 7–8 katlı yoğun konut yapıları bulunuyor. Taşınmaz; resmi dairelere, bankalara, okullara, hastanelere ve alışveriş merkezlerine yakın konumda yer alıyor. D-100 Karayolu ve TEM Otoyolu’na yakınlığı sayesinde ulaşım imkanlarının iyi olduğu ifade ediliyor. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanıyor.
İmar durumu ve arsa payı bilgileri
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Çayırova Revizyon Uygulama İmar Planı’na göre konut alanında kalmakta olup ayrık nizam yapılaşma düzenine sahip.
Toplam arsa yüzölçümü 6.600 metrekare olarak belirtilirken, bağımsız bölümün arsa payı 42/6600 olarak açıklandı.
Muhammen kıymet 4.000.000,00 TL olarak belirlenirken KDV oranı %1 olarak uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhlerin geçerli olduğu bildirildi.
Artırma tarihleri belli oldu
Satış iki artırma şeklinde gerçekleştirilecek.
Birinci artırma başlangıç: 31 Mart 2026 – 10:32
Birinci artırma bitiş: 7 Nisan 2026 – 10:32
İkinci artırma başlangıç: 23 Nisan 2026 – 10:32
İkinci artırma bitiş: 30 Nisan 2026 – 10:32
İlan, 06/02/2026 tarihli olup İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında yayımlandı. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu belirtildi.