Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın koordinasyonunda, Emlak Konut tarafından geliştirilen ve SPK onayı alan Gayrimenkul Sertifikası modeli 4 Ağustos'tan itibaren halka arz ediliyor. "DMLKT" işlem koduyla Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında yatırımcıya sunulacak sertifikaların fiyatı, değerleme üzerinden yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi.
GAYRİMENKUL SERTİFİASINDA KAZANÇLI 3 SEÇENEK
Gayrimenkul Sertifikası sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi ise şöyle açıklandı;
Birince seçenek olan konut edinme hakkında, sertifikalar biriktirilerek proje tamamlandığında ev sahibi olunabiliyor İkinci seçenekte ise nakit kazanma hakkında ise, proje sonunda sertifika sahiplerine açık artırmadan elde edilen gelir nakit olarak dağıtılabiliyor. Son seçenekte ise alım-satım hakkı ile sertifikalar Borsa İstanbul’da hisse senedi gibi işlem görebiliyor. Peşinat, taksit veya faiz yükü olmadan sunulan modelle, ilk olarak İstanbul Başakşehir'de hayata geçirilecek Damla Kent projesinde ilk etabında yer alan bin 540 konut satışa çıkarılacak. Sertifikalar için İstanbul'da ikamet etme koşulu bulunmuyor.
BİR EV KAÇ GAYRİMENKUL SERTİFİKASINA DENK GELİYOR?
Damla Kent projesinde halka arz edilecek konutlar ve karşılık geldiği sertifika adetleri ise şöyle;
- 62 metrekarelik 175 adet 1+1 daire: 631 bin 516 adet sertifika
- 88 metrekarelik bin 76 adet 2+1 daire: 863 bin 276 adet sertifika
- 144 metrekarelik 758 adet 3+1 daire: 1 milyon 384 bin 916 adet sertifika
- 194 metrekarelik 205 adet 4+1 daire: 1 milyon 833 bin 345 adet sertifika