Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım ortaklıklarından Emlak Konut GYO, vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmak amacıyla önemli bir adım attı.
“Yeni Yuvam Modeli” adı verilen bu yeni sistem, Emlak Katılım iş birliğiyle hayata geçiriliyor ve faiz, peşinat ya da ara ödeme gibi yükümlülükleri ortadan kaldırıyor. Üstelik model, geleneksel tasarruf finansman sistemlerinden farklı olarak çekiliş ya da sıra beklemeden doğrudan ev sahibi olma imkânı sunuyor. 60 aya kadar vadeli ödeme planıyla sunulan bu yeni model, hem erişilebilirlik hem de güvence açısından dikkat çekiyor.
TESLİMAT BEKLEMEDEN KONUT SAHİBİ OLMA DÖNEMİ BAŞLADI
Tasarruf finansman modellerinde genellikle rastlanan çekiliş, kura ya da uzun bekleme süreleri, “Yeni Yuvam Modeli”nde tamamen ortadan kaldırılıyor. Vatandaşlar, Emlak Konut projelerinden diledikleri evi seçerek sürece doğrudan dahil olabiliyor. Sistemde peşinat yok, faiz yok, kefil şartı da yok. 60 aya kadar taksit imkânı sunulan modelde ilk 30 ayda hem Emlak Konut’a hem de Tasarruf Finansman Şirketi’ne ödeme yapılıyor, kalan 30 ayda ise yalnızca Emlak Konut’a ödeme devam ediyor. Bu yönüyle “Yeni Yuvam Modeli”, klasik banka kredilerine alternatif, sürdürülebilir ve vatandaş dostu bir finansman çözümü olarak öne çıkıyor.
23 PRESTİJLİ PROJEDE UYGULANIYOR
Model, şu anda Emlak Konut’un İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir’deki 23 farklı projesinde uygulanıyor. Aralarında Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (hemen teslim), Balıkesir Emlak Konutları (hemen teslim), Komşu Finans Evleri, Vadi Panorama Evleri, Evora İzmir, Tual Gölyaka ve Park Yaşam Antalya gibi projelerin yer aldığı liste, geniş seçenek arayan vatandaşlar için cazip fırsatlar barındırıyor. Bazı projelerde hemen teslim avantajı sunulurken, bazıları için ise inşaat süreci devam ediyor. Ancak modelin teslimat süresi beklenmeden uygulanabiliyor olması, özellikle acil konut ihtiyacı olanlar için önemli bir kolaylık sağlıyor.
FAİZSİZ VE GÜVENLİ FİNANSMAN MODELİ
“Yeni Yuvam Modeli”, yalnızca faizsiz olmasıyla değil, aynı zamanda kamu güvencesiyle hayata geçirilmesiyle de dikkat çekiyor. Emlak Konut’un gayrimenkul geliştirme alanındaki 20 yılı aşkın tecrübesi ile Emlak Katılım’ın kamu bankacılığı güvencesi birleşince, vatandaşlara güvenilir ve şeffaf bir sistem sunuluyor. Emlak Katılım üzerinden kullanılacak finansman desteği için alınan yüzde 7 oranındaki katılım bedeli, peşin ya da kredi kartına 6 taksit seçeneğiyle ödenebiliyor. Organizasyon bedeli dışında başka bir ücret talep edilmiyor. Bu yapı sayesinde sistem, geleneksel banka kredilerine kıyasla çok daha sade ve anlaşılır bir ödeme planı sunuyor. Tüm ödemeler anapara üzerinden hesaplandığı için, uzun vadede yük bindirmeyen bir finansman süreci yaşanıyor.
BAŞVURU ŞARTLARI VE SÜRECİ
18 yaşını doldurmuş her vatandaş, “Yeni Yuvam Modeli”ne başvurabiliyor. Başvuru için kredi notu, gelir belgesi ya da kefil gibi şartlar aranmazken, vatandaşların yalnızca Emlak Konut Genel Müdürlüğü’ne ya da ilgili projelerin satış ofislerine gitmeleri yeterli oluyor. Detaylı bilgi ve başvuru işlemleri için http://www.emlakkonut.com.tr adresi üzerinden de erişim sağlanabiliyor.
Örnek Ödeme Planı; 6 milyon TL değerindeki bir konut için ödeme planı:
Dönem Aylık Ödeme Toplam Ödeme
İlk 30 Ay 150.000 TL 4.500.000 TL
Son 30 Ay 50.000 TL 1.500.000 TL
Toplam — 6.000.000 TL
Bu örnek plan, faizsiz, ara ödemesiz ve peşinatsız bir sistemin nasıl işleyeceğini açıkça ortaya koyuyor. Ödemeler yalnızca anapara üzerinden yapılıyor ve herhangi bir ek maliyetle karşılaşılmıyor.
KISACASI "YENİ YUVAM MODELİ" AVANTAJLARI
Faizsiz, peşinatsız ve kefilsiz ev sahibi olunabiliyor. Teslimat süresi beklenmiyor. Emlak Konut projelerinden doğrudan konut seçilebiliyor. 60 aya kadar taksit imkânı sunuluyor. Güvence, Emlak Katılım ve Emlak Konut tarafından sağlanıyor. Gelir belgesi, kredi notu gibi şartlar aranmıyor.
