TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım’da başladı. Yoğunluk oluşmaması için kampanyanın ilk beş gününde başvurular yalnızca T.C. kimlik numarasının son hanesine göre alındı. Bu uygulamanın ardından birçok vatandaş “TOKİ sosyal konuta TC numarasıyla başvurular bitti mi?” sorusunu araştırmaya başladı.
TOKİ Başvurularında TC Kimlik Sıralaması Sona Erdi
Başvuruların başladığı 10 Kasım’da TCKN’nin son rakamı “0” olanlar, 11 Kasım’da “2” olanlar, 12 Kasım’da “4”, 13 Kasım’da “6” ve 14 Kasım’da “8” olan vatandaşlar başvurularını yaptı. Bu uygulama yoğunluğu azaltmak amacıyla sınırlı süreli olarak uygulanmıştı. Kimlik numarasının son rakamına göre başvuru dönemi sona erdi.
15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlar e-Devlet üzerinden başvuru yapabiliyor. e-Devlet’ten başvurular 18 Aralık, bankalar üzerinden ise 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Nasıl Yapılıyor?
TOKİ konut başvuruları e-Devlet, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden gerçekleştiriliyor. Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vadelerle sunulacak konutlar, yüksek kira ve konut fiyatlarını dengelemeyi amaçlıyor.
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Kura Tarihleri
TOKİ’nin hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları
Başvuru sahibinin en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması ve ilgili ilde ikamet şartlarını karşılaması gerekiyor. Başvuru yapılan il veya ilçede başvuru döneminden geriye dönük en az bir yıl ikamet ediyor olmak zorunlu. Emekliler, deprem bölgesindekiler, şehit yakınları ve gaziler için ayrıca özel hükümler bulunuyor.
Başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları üzerine, 24 Ekim 2025 itibarıyla tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması şartı aranıyor. Tapulu gayrimenkullerin hisselerinin toplam değeri ise 1 milyon TL’yi geçmemeli.
Hane halkı gelirinin son 12 aylık ortalamasının en fazla 127 bin TL (İstanbul için 145 bin TL) olması gerekiyor. Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılabiliyor.
3 çocuklu aileler, gençler, şehit aileleri ve gaziler için özel kategoriler açılmış durumda.
TOKİ Sosyal Konut Fiyatları ve Ödeme Planları
İstanbul dışındaki iller için 1+1 ve 2+1 dairelerin fiyatları aşağıdaki gibi belirlendi:
55 m² 1+1 konut: 1 milyon 800 bin TL – yüzde 10 peşinat, 240 ay vade, aylık 6.750 TL
65 m² 2+1 konut: 2 milyon 200 bin TL – yüzde 10 peşinat, 240 ay vade, aylık 8.250 TL
80 m² 2+1 konut: 2 milyon 650 bin TL – yüzde 10 peşinat, 240 ay vade, aylık 9.938 TL
İstanbul için fiyatlar şu şekilde açıklandı:
55 m² 1+1 konut: 1 milyon 950 bin TL – aylık 7.313 TL
65 m² 2+1 konut: 2 milyon 450 bin TL – aylık 9.188 TL
80 m² 2+1 konut: 2 milyon 950 bin TL – aylık 11.063 TL