Gebze İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından 2024/5164 TLMT. sayılı dosya kapsamında, Kocaeli’nin Çayırova ilçesinde bulunan bir taşınmazın 584381/596000 hissesi icra yoluyla satışa çıkarıldı.
Şekerpınar Mahallesi’nde Ticaret Alanında Yer Alıyor
Satışa konu taşınmaz, Kocaeli ili Çayırova ilçesi Şekerpınar 2 Mahallesi 789 ada 17 parsel üzerinde yer alıyor. Toplam 5.960 metrekare yüzölçümüne sahip arsa nitelikli taşınmazın 584381/596000 hissesi satışa sunulacak. Taşınmaz, Adatepe Sokak No:1 Çayırova/Kocaeli adresinde bulunuyor.
İmar Durumu ve Özellikleri Açıklandı
Çayırova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre taşınmazın yapı ruhsatı bulunmuyor. Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.05.2014 tarihli kararıyla onaylanan uygulama imar planına göre parsel;
Emsal: 1.10
Hmax: 5 kat
İmar yolundan çekme mesafesi: 10 – 5 metre
Kullanım türü: Ticaret Alanı olarak planlandı. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor ve boş durumda.
Ulaşımı Kolay, Alım Satım Kabiliyeti Yüksek
Taşınmazın bulunduğu bölge, nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu, sanayi kuruluşları ve depolama alanlarına yakın bir konumda yer alıyor. Sağlık, eğitim, sosyal ve kültürel alanlara yakınlığı ile dikkat çeken arsa; yol, su, elektrik, kanalizasyon ve iletişim hizmetlerinden faydalanıyor. Ulaşımı kolay olan taşınmazın serbest piyasada alım-satım kabiliyetinin yüksek olduğu belirtildi.
Muhammen Bedel 93,5 Milyon TL
Taşınmazın belirlenen muhammen bedeli 93.500.960 TL olarak açıklandı. Satışta %10 KDV uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler mevcut haliyle geçerli olacak.
İhale Tarihleri Belli Oldu
Taşınmaz için iki aşamalı elektronik satış yapılacak.
Birinci artırma başlangıç: 10 Şubat 2026 – 11:01
Birinci artırma bitiş: 17 Şubat 2026 – 11:01
İkinci artırma başlangıç: 5 Mart 2026 – 11:01
İkinci artırma bitiş: 12 Mart 2026 – 11:01
Satışa ilişkin tüm detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/5164 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.