Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin Eylül ayı olağan toplantısında, Başiskele sınırlarında yer alan 8 ayrı mahalleyi doğrudan ilgilendiren nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri ile komisyon raporları karara bağlanacak.
Kentin cazibe merkezi Başiskele'deki fiziki yapılaşmayı, sosyal donatı alanlarını ve ulaşım akslarını yeniden düzenleyecek kararların öne çıkan detayları:
Yuvacık’tan Sahile Büyüme Aksına İmar Dokunuşu
İlçenin sahil kesimi ile yüksek kesimleri arasındaki bağlantıyı sağlayan ve konut dokusunun yoğunlaştığı Sahil, Mehmetağa, Paşadağ ve Yuvacık Yakacık mahallelerinde hazırlanan imar planı düzenlemeleri meclis gündeminde yer alıyor. Düzenlemelerle birlikte; bölgedeki konut alanlarının yapılaşma koşulları netleştirilirken, donatı ve yeşil alan dengesinin korunması hedefleniyor.
Damlar ve Kılıçarslan’da Düzenli Yapılaşma Adımları
Doğal dokusu ve villa-müstakil konut projeleriyle dikkat çeken Damlar ve Kılıçarslan mahallelerini kapsayan nazım imar planı değişiklik teklifleri mercek altına alınıyor. Parselasyon şartları ve yol yaklaşımlarının yeniden ele alındığı plan kararlarıyla, bölgedeki kontrolsüz yapılaşmanın önüne geçilmesi ve estetik bir kent dokusunun oluşturulması amaçlanıyor.
Sanayi ve Ticaret Hattında Düzenleme: Yaylacık ve Körfez
Başiskele’nin sanayi, ticaret ve lojistik hareketliliğine ev sahipliği yapan Yaylacık ve Körfez mahallelerindeki imar kararları da meclis onayına sunuluyor. Ticari alan sınırlarının netleştirilmesi, ulaşım bağlantılarının güçlendirilmesi ve imar hatlarının güncellenmesi amacıyla hazırlanan maddeler kabul edildiği takdirde yasal askı sürecine çıkarılacak.
Mülk Sahipleri ve Yatırımcıların Gözü Kararda
Başiskele genelindeki 8 mahalleyi kapsayan ve meclis gündeminin 18-23, 59-61 ile 83-87. maddeleri arasında yer alan raporların kabul edilmesiyle birlikte, bölgedeki ruhsatlandırma ve imar uygulamalarının önü açılacak. Kararlar, ilan edilecek askı sürecinin ardından kesinlik kazanacak.
