İstanbul’un Arnavutköy ilçesinde yer alan Taşoluk TOKİ Konutları, yükselen aidatların tartışma konusu olduğu bir dönemde düşük maliyetli yönetim modeliyle öne çıkıyor. Türkiye’nin birçok noktasında aidatların kiraları geçtiği görülürken, Taşoluk Mahallesi’ndeki bu site, sadece 900 TL aidatla kapsamlı hizmet sunmasıyla dikkat çekiyor.
750 DAİRELİ SİTE TÜM İŞLERİ KENDİ PERSONELİYLE YÜRÜTÜYOR
Toplam 750 daireye ve 125 bin metrekarelik geniş bir yeşil alana sahip sitede bakım, onarım, temizlik, çatı ve kanalizasyon gibi tüm operasyonlar site personeli tarafından gerçekleştiriliyor. Dışarıdan hiçbir hizmet alımı yapılmaması, maliyetlerin düşük tutulmasını sağlarken sürdürülebilir bir yönetim anlayışını da beraberinde getiriyor.
‘BU ÖLÇEKTE VE BU AİDATLA BAŞKA BİR SİTE YOK’
Site yönetim kurulu başkanı Sefa Telci, uyguladıkları modelin Türkiye’de nadir bir örnek olduğunu belirterek şunları söyledi:
“Bizim buradaki ayrıcalığımız, tüm işleri kendi personelimizle yapmamız. Dışarıdan hiçbir hizmet alımı yapmıyoruz. Çatı giderleri, kanalizasyon giderleri gibi tüm çalışmaları aidat içerisinde gerçekleştiriyoruz. 900 TL gibi cüzi bir aidatla 750 daireli, 125 bin metrekarelik alanı yönetiyoruz. Türkiye genelinde bu ölçekte ve bu aidatla yönetilen başka bir site olduğunu sanmıyorum.”
‘SİTELER TİCARİ KURULUŞ DEĞİL, HİZMET YAPILARIDIR’
Telci, site yönetiminin amacının profit değil, hizmet olduğunu vurgulayarak şu değerlendirmede bulundu:
“Bu site, halkı düşünerek tasarruflu şekilde yönetiliyor. Siteler ticari kuruluş değil, hizmet amacı taşıyan yapılardır. Bizim anlayışımız da tamamen bu yönde.”
DAYANIŞMA VE MAHALLE KÜLTÜRÜ BİR ARADA
Türkiye genelinde aidatların yükseldiği bir dönemde, Taşoluk TOKİ’nin ekonomik ve dayanışmacı yönetimi örnek gösteriliyor. Site içerisinde yıl boyunca düzenlenen etkinliklerle mahalle kültürünün yaşatılması da hedefleniyor. Sakinler, hem geleneksel mahalle ilişkilerini sürdürebiliyor hem de site yaşamının imkanlarından faydalanabiliyor.