Ülkemizde hızla artan gayrimenkul sektöründeki fiyatlar, vatandaşı icradan ve devlet kurumlarından toprak almaya yönlendiriyor. Bu kapsamda yaptığı duyurularla vatandaşın ilgisini çeken Milli Emlak, başta büyükşehirler olmak üzere diğer illerde de gayrimenkulleri ucuz fiyata satıyor.
Bunlara örnek olarak Erzincan ve Çorum'da satışa sunulan iki uygun fiyatlı arsa dikkat çekti.
Anadolu şehirlerinde satışa çıkartılan arsaların muhammen bedellerinin oldukça düşük seçilmesi, fırsatı daha da erişilebilir kılıyor. İstanbul, Ankara, Çorum gibi farklı bölgelerde duyurulan listelerdeki çeşitli seçenekler vatandaşın dikkatini çekiyor.
Bazı Anadolu şehirlerinde satılan arsa ve tarlalar, neredeyse son dönemde çıkan akıllı telefonların fiyatıyla yarışacak cinsten. Resmi internet sitesinden yayımlanan ilanların sürekli güncellenmesi de yeni fırsatları her an yakalayabileceğiniz anlamına geliyor.
Bu Satışlar Öne Çıktı
Erzincan'da mahkeme tarafından satışa sunulan 243 metrekarelik arsa, son haftaların en çok konuşulan fırsatlarından biri olarak öne çıktı. 40.000 TL muhammen bedeli olan ihalede, bu taşınmaz için katılım teminatı sadece 10.000 TL olarak belirlendi.
İhalenin yapılacağı tarih 28 Kasım olarak açıklanırken, buna benzer bir haber de Çorum'un Sungurlu ilçesinden geldi. Milli Emlak tarafından yapılan duyuruda yaklaşık 950 metrekarelik olan tarlanın 47.500 TL'ye satılacağı açıklandı. Satışın 1 Aralık 2025'te ihaleyle yapılacağı aktarılırken, her iki taşınmazın da piyasa değerinin oldukça düşük olması ilgi çekti. Milli Emlak ayrıca yaptığı açıklamada, bu arsaların hem tarım hem de bireysel kullanım için uygun olduğunu aktardı.
İhale Süreci Böyle Yapılıyor
Milli Emlak tarafından paylaşılan bu ihalelere katılabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmak şartı yeterli. İhaleye katılmak isteyen katılımcıların ihale öncesinde geçici teminat tutarını yatırmaları gerekiyor. Bu noktada peşin ödemelerde %20 indirim uygulanması vatandaşlar tarafından takdirle karşılandı.
Satış bedelinin en az %25'ini peşin ödeyebilir ve kalan tutarı 24 ay taksitlendirebilirsiniz. İhaleyi kazanamayanların teminatları iade edilmesi, süreci daha da güvenli hâle getiriyor. Fakat ihaleyi kazanıp ödemeyi tamamlamayanların teminatını Milli Emlak, Hazineye aktarıyor.
